閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)三魯公路xx號(hào)廠房房屋檢測(cè)

一、概況

受檢房屋位于閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)三魯公路xx號(hào)，受檢房屋為xx園區(qū)內(nèi)x號(hào)廠房的部分區(qū)域，x號(hào)廠房為一幢二層鋼結(jié)構(gòu)門(mén)式剛架廠房。本次受檢范圍為一層A-C/1-3軸區(qū)域,二層1-9/A-K軸區(qū)域，其中二層J-K/2-6 軸區(qū)域已租借不在本次檢測(cè)范圍，受檢總檢測(cè)面積約 2290 m²。為了解該房屋質(zhì)量狀況，為后續(xù)投入生產(chǎn)使用提供依據(jù)，xx公司特委托檢測(cè)技術(shù)服務(wù)公司對(duì)該房屋一層A-C/1-3軸區(qū)域，二層1-9/A-K軸區(qū)域主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)房屋檢測(cè)。

二、檢測(cè)內(nèi)容

（1） 受檢區(qū)域建筑平面圖測(cè)繪；

（2） 受檢區(qū)域使用情況調(diào)查；

（3） 受檢區(qū)域鋼構(gòu)件強(qiáng)度檢測(cè)；

（4） 受檢房屋變形測(cè)量；

（5） 受檢區(qū)域損傷情況調(diào)查；

（6） 分析與評(píng)估；

（7） 提供檢測(cè)結(jié)論和建議。

三、檢測(cè)依據(jù)

（1）《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50344-2019）；

（2）《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50205-2020）；

（3）《建筑變形測(cè)量規(guī)范》（JGJ 8-2016）；

（4）《鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GBT 50621-2010）。

四、判定依據(jù)

（1）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 5007-2011）；

（2）《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50017-2017）；

（3）《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50144-2019）；

（4）《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（城住字（84）第 678 號(hào)）。

五、檢測(cè)及分析結(jié)果

（1）受檢區(qū)域建筑結(jié)構(gòu)復(fù)核表明，受檢區(qū)域軸網(wǎng)尺寸、構(gòu)件尺寸等均與原設(shè)計(jì)圖紙相符；

（2）構(gòu)件變形檢測(cè)結(jié)果表明，受檢區(qū)域抽檢鋼柱垂直度檢測(cè)值有部分構(gòu)件超出規(guī)范A級(jí)允許值H/1000，但未超出B級(jí)允許值H/700（變形觀測(cè)包含施工誤差）。

（3）完損狀況檢測(cè)結(jié)果表明，受檢區(qū)域主體結(jié)構(gòu)基本完好，構(gòu)件及節(jié)點(diǎn)基本完好，未見(jiàn)明顯結(jié)構(gòu)性損傷；房屋鋼結(jié)構(gòu)部分的鋼柱、鋼梁有大面積的涂層脫落，屋頂排水系統(tǒng)的鋼結(jié)構(gòu)有部分輕微銹蝕。

（4）材料強(qiáng)度檢測(cè)結(jié)果表明, 受檢鋼柱材料抗拉強(qiáng)度可評(píng)定為 Q345。

綜上所述，需對(duì)該房屋鋼結(jié)構(gòu)部分的鋼柱、鋼梁的涂層脫落采取有效修復(fù)措施，屋頂排水系統(tǒng)鋼結(jié)構(gòu)部分采取有效的防銹蝕措施；受檢區(qū)域軸網(wǎng)尺寸、構(gòu)件尺寸等均與原設(shè)計(jì)圖紙相符，主體結(jié)構(gòu)基本完好，未見(jiàn)明顯結(jié)構(gòu)性損傷。

六、檢測(cè)結(jié)論及建議

（1）建議后期進(jìn)行定期巡查，若發(fā)現(xiàn)使用過(guò)程中有異常情況并存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取有效處理措施；

（2）對(duì)該房屋鋼結(jié)構(gòu)部分的鋼柱、鋼梁的涂層脫落采取有效的修復(fù)措施，屋頂排水系統(tǒng)鋼結(jié)構(gòu)部分采取有效的防銹蝕措施；

（3）對(duì)屋頂排水系統(tǒng)鋼結(jié)構(gòu)部分采取有效的防銹蝕措施；