上海市嘉定區x號x棟房屋安全性檢測

一、概況

受檢房屋位于上海市嘉定區外岡鎮xx號，為一棟地上五層地下一層鋼筋混凝土框架結構房屋。為了解該房屋安全狀況，xx公司特委托檢測技術服務公司對該房屋進行安全性檢測。

二、檢測內容

（1）調查房屋及使用及擴建情況；

（2）對房屋現有圖紙進行復核

（3）對房屋主要框架梁，柱配筋進行抽樣檢測；

（4）對房屋主要承重構件材料力學性能進行抽樣檢測；

（5）對房屋改造現狀進行檢測；

（6）對房屋變形狀況進行測量；

（7）對房屋進行建模計算，分析安全性情況；

三、檢測依據

（1）《建筑結構檢測技術標準》（GB/T50344-2019）；

（2）《混凝土中鋼筋檢測技術標準》（JGJ/T152-2019）；

（3）《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》（JGJ/T23-2011）

（4）《混凝土結構現場檢測技術標準》（GB/T50784-2013）；

（5）《建筑變形測量規范》（JGJ8-2016）；

四、判定標準

（1）《建筑結構荷載規范》（GB50009-2012）；

（2）《混凝土結構設計規范》（GB50010-2010，2015版）；

（3）《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292-2015）；

（4）《建筑結構可靠度設計統一標準》（GB50068-2018）；

（5）《建筑抗震鑒定標準》（GB50023-2009）；

（6）《建筑抗震設計規范》（GB50011-2010（2016年版））；

（7）《建筑工程抗震設防分類標準》（GB50223-2008）；

（8）《房屋完損等級評定標準（試行）》（城住字（84）第678號）；

（9）《地基基礎設計標準》(DGJ08-11-2018)；

五、檢測及分析結論

檢測受檢房屋位于上海市嘉定區外岡鎮XX號，始建造于2018年，為一棟地上五層地下一層框架結構房屋。

（1）受檢房屋結構復核結果表明，房屋建筑結構布置、主要軸線尺寸、結構層高、主要構件截面尺寸、構件配筋等均與原設計基本相符。

（2）受檢房屋完損狀況檢測結果表明，房屋受檢房屋結構構件基本完好，梁柱節點基本完好。

（3）受檢房屋材料強度檢測結果表明，受檢房屋混凝土構件實測平均值為36.2MPa，標準差為2.03Mpa，推定值為32.9MPa，達到原設計C30要求。

（4）受檢房屋整體無明顯傾斜規律，南北向最大傾斜率為向北2.5‰，東西向最大傾斜率為向西3.5‰。受檢房屋各受檢測點傾斜率均小于《地基基礎設計標準》(DGJ08-11-2018) 關于同類建筑整體傾斜的限值4‰的要求（傾斜檢測包含施工誤差）。

（5）受檢房屋構件承載力計算結果表明，房屋梁，板，柱實際配筋均滿足計算要求，不影響房屋整體結構安全。

六、檢測及分析建議

（1）建議在后續使用過程中對房屋進行定期維護及養護，若發現使用過程中有異常情況并存在安全隱患時，應及時采取有效處理措施。