本次鑒定建筑于2013年建成投入使用，為甲類倉(cāng)庫(kù)，結(jié)構(gòu)形式為輕型門式剛架結(jié)構(gòu)，現(xiàn)江蘇xx股份有限公司為了解該房屋的抗震性能，特委托我司對(duì)該幢房屋進(jìn)行抗震鑒定，提出鑒定結(jié)論和建議。

為科學(xué)、準(zhǔn)確、公正地為有關(guān)單位提供依據(jù)，經(jīng)與委托單位協(xié)商，根據(jù)委托方簽定的委托書，進(jìn)行以下檢測(cè)鑒定工作：

（1）建筑結(jié)構(gòu)基本情況調(diào)查；

（2）圖紙測(cè)繪，包括結(jié)構(gòu)平面、典型結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面尺寸；

（3）抽樣測(cè)試建筑主要結(jié)構(gòu)材料（鋼材）的抗壓強(qiáng)度；

（4）建筑傾斜測(cè)量；

（5）根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造和抗震承載力等因素，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造進(jìn)行抗震鑒定和抗震驗(yàn)算

根據(jù)以上現(xiàn)場(chǎng)勘查檢測(cè)結(jié)果和委托方提供的相關(guān)資料，并結(jié)合現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范對(duì)該建筑進(jìn)行安全性鑒定

一、鑒定依據(jù)

（1）《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023-2009）

（2）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50003-2010）2016年版

（3）《化學(xué)工業(yè)建（構(gòu)）筑物抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB50914-2013）

（4）《門式剛架輕型房屋鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范》（GB 51022-2015）

（6）《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50344-2019）

（7）《江蘇省既有建筑結(jié)構(gòu)加固工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》（DGJ32/TJ 136-2012）

（8）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50003-2012）

（9）《建筑變形測(cè)量規(guī)范》（JGJ8-2016）

（10）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50007-2011)

（11）其它相關(guān)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)。

二、基礎(chǔ)評(píng)估

根據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》 （GB50023-2009）中4.2.3條，對(duì)地基基礎(chǔ)現(xiàn)狀進(jìn)行鑒定時(shí)，當(dāng)基礎(chǔ)無(wú)腐蝕、酥堿、松散和剝落，上部結(jié)構(gòu)無(wú)不均勻沉降裂縫和傾斜，或雖有裂縫、傾斜但不嚴(yán)重且無(wú)發(fā)展趨勢(shì)，該地基基礎(chǔ)可評(píng)為無(wú)嚴(yán)重靜載缺陷。

經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)觀測(cè)，建筑變形未超出規(guī)范限值，上部主體結(jié)構(gòu)無(wú)明顯墻體開裂等損傷，可認(rèn)為被鑒定房屋基礎(chǔ)現(xiàn)狀無(wú)嚴(yán)重靜荷載缺陷，符合上述條件，故不進(jìn)行地基基礎(chǔ)的抗震鑒定。

三、鑒定結(jié)論

（1）被鑒定建筑主體現(xiàn)有結(jié)構(gòu)基本完好，結(jié)構(gòu)體系完善。

（2）經(jīng)變形測(cè)量，建筑整體傾斜率和相對(duì)高差均在規(guī)范限值以內(nèi)。

（3）該建筑鋼柱材料強(qiáng)度為Q235，鋼梁材料強(qiáng)度為Q235。

（4）經(jīng)抗震構(gòu)造措施核查，受檢建筑抗震措施能滿足現(xiàn)行抗震設(shè)計(jì)規(guī)范相關(guān)要求。

（5）經(jīng)抗震驗(yàn)算，建筑抗震承載力滿足規(guī)范要求。

（6）經(jīng)抗震措施核查和抗震承載力驗(yàn)算，該建筑能夠滿足后續(xù)使用50年C類建筑抗震鑒定要求。

四、處理建議

1、在未經(jīng)技術(shù)鑒定或設(shè)計(jì)認(rèn)可的情況下，嚴(yán)禁變更建筑結(jié)構(gòu)、用途及使用環(huán)境，亦嚴(yán)禁較大幅度增加使用荷載。

2、后續(xù)使用過(guò)程中，應(yīng)加強(qiáng)房屋的日常使用檢查維護(hù)及變形監(jiān)測(cè)，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)采取相適宜的處理措施。

3、定期對(duì)承重鋼構(gòu)件進(jìn)行除銹防腐措施，定期檢查柱梁及梁梁節(jié)點(diǎn)可靠性。