一、房屋抗震鑒定概況

　　受檢房屋位于上海市寶山區，為一幢地上三層鋼筋混凝土框架與砌體的混合結構房屋，建于1993 年，建筑總面積約1800m2。

　　為了解該房屋現建筑結構的抗震性能特委托我方對該房屋進行抗震鑒定。

　　二、檢測內容

　　(1) 建筑的使用情況調查;

　　(2) 建筑、結構測繪;

　　(3) 房屋變形評價;

　　(4) 房屋結構損傷狀況調查;

　　(5) 房屋結構材料強度評價;

　　(6) 主體結構抗震性能鑒定。

　　三、檢驗依據

　　(1) 國家標準《建筑結構檢測技術標準》(GB/T50344-2019);

　　(2) 國家標準《混凝土結構現場檢測技術標準》(GB/T 50784-2013);

　　(3) 國家標準《砌體工程現場檢測技術標準》(GBT50315-2011);

　　(4) 行業標準《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》(JGJ/T 23-2011);

　　四、房屋抗震鑒定結論

　　(1)經核查，該房屋抗震構造措施鑒定不滿足規范要求。

　　(2)綜合抗震措施核查和抗震承載力驗算結果，受檢房屋不滿足B 類建筑(后續使用年限40 年)抗震承載力的要求。

　　五、房屋抗震鑒定建議

　　(1)對該房屋存在墻角滲水、墻體裂縫等損傷進行相應的加固處理。

　　(2)對高厚比、受壓承載力、抗震承載力不足的墻體及配筋不足的梁、柱進行相應的加固處理。