什么情況下需要做廠房檢測，廠房質量安全鑒定？

工業廠房在行政部門辦理手續一般都需要提供廠房結構安全性檢測鑒定報告，需要進行廠房可靠性檢測、廠房第三方竣工驗收的也都需要做廠房質量檢測。另外如果廠房出現墻體開裂，需要對裂縫進行專項安全檢測鑒定;廠房需要增加機器設備導致樓板荷載加大的，需要對樓板承重能力進行檢測鑒定。當然，除了這些，還有很多廠房質量檢測業務。

一般而言，廠房檢測內容包括：沉降、傾斜、裂縫、砌體結構構件、木結構構件、地基基礎、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場檢測。鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。

對于廠房質量檢測的常規內容為：

(1)房屋建筑、結構概況調查;

(2)房屋建筑、結構平面布置圖復核;

(3)房屋使用情況調查;

(4)房屋完損情況調查;

(5)房屋變形測量;

(6)房屋主體結構材料強度檢測;

(7) 結合現場檢測結果，出具檢測報告。

檢測項目包括：針對承重結構系統、結構布置和支撐系統、圍護結構系統三個組合項目。廠房質量鑒定是根據廠房的結構系統、結構現狀、工藝布置、使用條件和鑒定目的，將廠房的整體、結構或區段系統劃分為一個或多個評定單元進行綜合評定。

對于廠房檢測鑒定依據主要為：

(1)《建筑結構檢測技術標準》

(2)《工程測量規范》(GB50026-2016);

(3)《建筑變形測量規范》(JGJ 8-2016);

(4)《建筑地基基礎設計規范》(GB50007-2011);

(5)《混凝土結構設計規范》(GB50010-2010);

(6)《混凝土結構現場檢測技術標準》(GB/T 50784-2013);

(7)《混凝土中鋼筋檢測技術規程》(JGJ/T152-2008);

(8)《工業建筑可靠性鑒定標準》(GB50144-2008);

(9)《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》(JGJ/T23-2011);

(10)委托單位提供，房屋結構設計圖紙等資料。