我們作為可承接全國房屋檢測(cè) 廠房加層檢測(cè)中心業(yè)務(wù)服務(wù)中心機(jī)構(gòu)，為廣大業(yè)主提供房屋安全鑒定、廠房損壞程度檢測(cè)、房屋安全檢測(cè)、房屋質(zhì)量檢測(cè)、抗震檢測(cè)證、房屋質(zhì)量鑒定、房屋危房檢測(cè)報(bào)告、房屋檢測(cè)報(bào)告、第三方檢測(cè)廠房、房屋受損和房屋損壞評(píng)估鑒定、房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定、鋼結(jié)構(gòu)撓度檢測(cè)、房屋建筑工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定、抗震檢測(cè)鑒定、危房鑒定等技術(shù)咨詢及一站式解決方案服務(wù)商。

　　一般需要通過現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核結(jié)構(gòu)布置和荷載情況，材料性能檢測(cè)，裂縫損傷檢測(cè)，沉降變形測(cè)量，經(jīng)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算和分析，對(duì)結(jié)構(gòu)的性進(jìn)行評(píng)估，并提出必要的加固處理建議。當(dāng)出現(xiàn)下列情況時(shí)，需要對(duì)房屋性進(jìn)行檢測(cè)與評(píng)估：房屋因勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等原因，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。這類項(xiàng)目除評(píng)估結(jié)構(gòu)性、提出處理建議外，一般需要進(jìn)行損傷原因分析，分析勘察、設(shè)計(jì)、施工、使 用等哪個(gè)環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷，為責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。住宅整治及仲裁鑒定多屬該類項(xiàng)目

　　房屋檢測(cè)鑒定是很重要的，這點(diǎn)很多人都沒有引起注意。房屋和人一樣，也是需要定期進(jìn)行體檢的，而房屋檢測(cè)鑒定，就是房屋不可忽視的”體檢“。

　　那么哪些房屋應(yīng)該進(jìn)行房屋安全鑒定?

　　1)超過設(shè)計(jì)使用年限的;

　　2)承重結(jié)構(gòu)開裂、變形的;

　　3)地基不均勻沉降的;

　　4)因自然災(zāi)害或者事故災(zāi)難可能導(dǎo)致承重結(jié)構(gòu)損壞的;

　　5)其他依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行房屋安全鑒定的。

　　房屋使用過程中有哪些禁止行為?

　　房屋所有人、使用人應(yīng)當(dāng)合法使用房屋，保障房屋的整體性、抗震性和結(jié)構(gòu)安全。

　　禁止下列使用房屋的行為：

　　(一)在樓板、陽臺(tái)、露臺(tái)、屋頂超荷載鋪設(shè)材料或者堆放物品，在室內(nèi)增設(shè)超荷載分隔墻體;

　　(二)在住宅樓房外檐上增設(shè)門窗、拆窗改門或者擴(kuò)大原有門窗尺寸;

　　(三)將住宅樓房中的部分住宅房屋改為生產(chǎn)、餐飲、魚樂、洗浴等經(jīng)營性用房;

　　(四)拆改住宅樓房或者與其結(jié)構(gòu)垂直連體的非住宅房屋的基礎(chǔ)、墻體、梁、柱、樓板等承重結(jié)構(gòu);

　　(五)其他危害房屋安全的行為。

　　哪些特定情況下必須進(jìn)行房屋安全鑒定?

　　因自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及房屋安全的，房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時(shí)對(duì)事故所涉及的房屋進(jìn)行緊急查勘，為處理事故提供依據(jù)。相關(guān)房屋所有人委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)房屋的使用安全進(jìn)行鑒定，經(jīng)鑒定不影響房屋使用安全的，方可繼續(xù)使用。

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