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既有建筑物坍塌原因分析

來(lái)源:房屋安全鑒定網(wǎng)點(diǎn)擊: 發(fā)布時(shí)間:2022-03-16 16:07:42

一、典型案例

  (一)

  2020年3月7日,福建省泉州市鯉城區(qū)欣佳酒店發(fā)生坍塌事故,該酒店為新冠肺炎疫情隔離點(diǎn),有約70人被困其中。

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  經(jīng)調(diào)查,事故單位將欣佳酒店建筑物由原四層違法增加夾層改建成七層,達(dá)到極限承載能力并處于坍塌臨界狀態(tài),加之事發(fā)前對(duì)底層支承鋼柱違規(guī)加固焊接作業(yè)引發(fā)鋼柱失穩(wěn)破壞,導(dǎo)致建筑物整體坍塌。

  (二)

  2009年6月28日上海市閔行區(qū)蓮花南路樓房倒塌

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  傾覆主要原因是:樓房北側(cè)在短期內(nèi)堆土高達(dá)10米,南側(cè)正在開(kāi)挖4.6米深的地下車庫(kù)基坑,兩側(cè)壓力差導(dǎo)使土體產(chǎn)生水平位移,過(guò)大的水平力超過(guò)了樁基的抗側(cè)能力,導(dǎo)致房屋傾倒。

  (三)

  2012年12月16日寧波市江東區(qū)一棟5層居民樓倒塌

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  經(jīng)調(diào)查:該樓房建于上世紀(jì)80年代末,90年代初,按照當(dāng)時(shí)規(guī)范,底層承重砌體結(jié)構(gòu)不設(shè)防潮層,且由于使用過(guò)程中,散水破壞嚴(yán)重,造成磚基礎(chǔ)長(zhǎng)期處于雨水浸泡,使墻體潮濕,引起承重墻體風(fēng)化嚴(yán)重,導(dǎo)致底層墻體強(qiáng)度不足引起倒塌。

  (四)

  2021年蘇州吳江四季開(kāi)源酒店輔房倒塌。

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  經(jīng)調(diào)查:施工人員在無(wú)任何加固及安全措施情況下,盲目拆除了底層六開(kāi)間的全部承重橫墻和絕大部分內(nèi)縱墻,致使上部結(jié)構(gòu)傳力路徑中斷,二層樓面圈梁不足以承受上部二、三層墻體及二層樓面?zhèn)鱽?lái)的荷載,導(dǎo)致該輔房自下而上連續(xù)坍塌。

  (五)

  2021年6月19日湖南汝城縣盧陽(yáng)鎮(zhèn)一居民自建房垮塌,造成5人死亡,7人受傷。

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  經(jīng)調(diào)查,坍塌房屋地基土承載力不滿足規(guī)范要求,且房屋整板基礎(chǔ)上部受拉區(qū)未配置鋼筋,因毗鄰房屋拆除和開(kāi)挖地基,改變了原地基土的側(cè)向約束,促使地基變形,地基承載力單側(cè)降低,導(dǎo)致整板基礎(chǔ)斷裂,加之該房屋為單跨磚混結(jié)構(gòu)(一個(gè)開(kāi)間),高寬比較大且上部結(jié)構(gòu)開(kāi)間方向剛度差,當(dāng)整板基礎(chǔ)斷裂后失穩(wěn)傾覆,導(dǎo)致瞬間坍塌。

  (六)

  2014年4月4日上午8點(diǎn)45分位于浙江省寧波奉化市大成路居敬小區(qū)一幢5層居民房發(fā)生倒塌事件。

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  經(jīng)調(diào)查:2013年10月樓上居民就發(fā)現(xiàn)墻角有裂縫,后來(lái)越來(lái)越大,開(kāi)裂明顯。多次找政府反映,結(jié)果都不了了之。“就在2014年4月3日,危房檢測(cè)機(jī)構(gòu)來(lái)檢測(cè)后,還說(shuō)房子再住幾年沒(méi)問(wèn)題。” 2013年12月份鑒定單位,對(duì)房屋進(jìn)行鑒定,鑒定結(jié)果為C級(jí)危房。因此計(jì)劃對(duì)該樓采取的措施是加固,已經(jīng)委托公司做了加固方案。只是因?yàn)榘仓脙r(jià)格談不攏才一直拖著未進(jìn)行加固。

二、房屋倒塌五大風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)需警覺(jué):

  1. 潛在突發(fā)性自然災(zāi)害、火災(zāi)、爆炸等人為安全隱患。

  2. 違法建設(shè)、村民自建房結(jié)構(gòu)不合理、工程質(zhì)量差。由于普遍無(wú)規(guī)劃選址、無(wú)地質(zhì)勘察、無(wú)建筑設(shè)計(jì)、無(wú)施工圖紙、無(wú)專業(yè)施工隊(duì)伍、無(wú)過(guò)程監(jiān)管和質(zhì)量驗(yàn)收,安全隱患點(diǎn)頗多。有的在建中就發(fā)生垮塌。

  3. 上世紀(jì)八九十年代修建的房屋建筑標(biāo)準(zhǔn)低,嚴(yán)重失修失養(yǎng),房屋承載能力逐步削弱,有的還存在過(guò)度裝修和違規(guī)加蓋。

  4. 近距離范圍內(nèi)有工程施工。在建建筑基礎(chǔ)開(kāi)挖、地鐵施工等造成周邊房屋地基沉降房屋開(kāi)裂。

  5. 違規(guī)加蓋、私自拆除承重構(gòu)件,改變使用功能。


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