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行業資訊

幕墻的檢測檢測方案、過程記錄、結果分析及改進建議!

來源:房屋安全鑒定網點擊: 發布時間:2024-08-26 09:19:43

 一、幕墻檢測前準備

  收集資料:收集幕墻的設計圖紙、施工記錄、材料合格證明、維護保養記錄等相關文件。

  確定標準:明確檢測依據的國家標準、行業標準或地方規范,如《建筑幕墻工程技術規范》、《建筑幕墻》等。

  組建檢測團隊:組織具有專業資質的檢測人員,包括結構工程師、材料工程師、安全專家等。

  準備工具設備:測量尺、水平儀、裂縫檢測儀、材料分析儀、應力測試儀、防水測試裝置等。

  二、檢測過程

  幕墻外觀檢測檢查內容:表面平整度、色澤一致性、污染情況、破損(如劃痕、裂紋、凹陷)、密封膠條老化或脫落等。

  方法:目視檢查,使用測量尺測量平整度,記錄異常位置及情況。

  結構安全性檢測檢查內容:連接件緊固情況、支撐結構穩定性、主體結構變形情況、防火隔離層完整性。

  方法:使用應力測試儀檢測連接件受力情況,觀察并記錄結構變形,檢查防火隔離層材料及其安裝質量。

  3. 材料檢測

  檢查內容:面板材料(如玻璃、鋁板、石材等)的材質、厚度、強度、耐候性;密封材料(如硅酮膠)的老化程度;五金配件的耐腐蝕性及功能性。

  方法:取樣進行實驗室分析,包括材料成分分析、厚度測量、強度測試、耐候性試驗等。

  4. 功能性檢測

  檢查內容:水密性、氣密性、抗風壓性能、保溫隔熱性能、隔音性能等。

  方法:進行現場模擬測試,如使用噴水裝置測試水密性,使用壓力差設備測試氣密性和抗風壓性能,通過熱工測試評估保溫隔熱性能。

  三、檢測結果記錄

  對每一項檢測內容進行詳細記錄,包括檢測時間、地點、方法、數據、照片或視頻證據等。

  匯總檢測結果,對比標準要求,明確哪些項目合格,哪些項目存在問題及問題嚴重程度。

  四、改進建議

  針對外觀問題:建議定期清洗保養,對破損部位進行修復或更換。

  結構安全性問題:加固松動或損壞的連接件,修復或更換變形的支撐結構,確保防火隔離層完整有效。

  材料老化問題:更換老化的密封材料和五金配件,確保材料符合設計要求。

  功能性不足:根據測試結果調整密封設計,增強水密性、氣密性;調整幕墻構造以提高抗風壓性能;優化保溫隔熱材料或結構以提升能效。

  五、檢測總結與報告

  編寫詳細的檢測報告,包括檢測目的、依據、過程、結果、問題分析及改進建議。

  提交給相關方(如業主、設計單位、施工單位)審閱,并根據反饋進行必要的補充或修正。

  六、檢測時間安排

  鑒于幕墻檢測任務的復雜性和重要性,建議立即啟動準備工作,并在一周內完成現場檢測工作,隨后一周內完成數據分析、報告編寫及提交工作,確保及時發現問題并采取措施。


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